Adaptirani četverosobni stan površine 139 m2 na prvom katu u centru Rijeke. Zbog izvsrnog rasporeda prostorija pogodan je za stanovanje, uredski prostor ili ordinacije. Moguće ga je adaptirati u više zasebnih stambenih ili poslovnih jedinica. Iz ulaznog hola već postoje dva ulaza u stan. Bez ikakvih preinaka može se koristiti kao četverosobni stan, trosobni stan s dnevnim boravkom ili dvosobni stan s dnevnim boravkom i uredom. Stanu pripada natkrivena lođa površine desetak kvadrata. Ovako multifunkcionalan prostor na prvom katu prava je rijetkost među gradskim stanovima.