- m² 38
- ~ Kn: 827.071
- Naselje: Prečko
- Šifra oglasa: 4.185
- Tip stana: 1s+db / 2skl
- Kontakt telefon: 099 693 4548 / 091 956 1115
Opis
- Prodaje se manji dvosoban stan u Prečkom (Jarnovićeva ulica) na 1. katu (od ukupno sedam). Kompletno je renoviran 2015. godine (tehnički opis renovacije nalazi se u nastavku). Zgrada ima lift te zajednički biciklarnik. Stan je izuzetno svijetao i zapadne je orijentacije, a gleda na novouređeno dječje igralište i parkić te je vrlo ugodan zbog mirne pozicije daleko od buke. Veliki se parking nalazi ispred zgrade. Zgrada se nalazi na odličnoj lokaciji. Do tramvaja (linije 5 i 17) je 400 m (5 min hoda), a autobusne linije 114 i 134 prolaze kroz Jarnovićevu ulicu, a stajalište je pored zgrade. U blizini se nalaze dvije osnovne škole, tri dječja vrtića, dom zdravlja, nekoliko ljekarni, banka, pošta, tržnica, Bipa, Spar, SC Prečko, jezero Jarun te svi ostali sadržaji u kvartu.
Stan se sastoji od (tlocrt u prilogu):
– prostranog hodnika
– dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
– spavaće sobe
– kupaonice.
Stanu pripada i zasebno spremište u prizemlju zgrade.
Grijanje je na gradsku toplanu uz ugrađene razdjelnike topline na svim radijatorima. Stan je sa svih strana okružen drugim stanovima (ispod i sa strane). Režije za grijanje tijekom zime iznose do 300 kn uključujući i toplu vodu, a i ostali režijski troškovi nisu veliki.
Stan se prodaje namješten s aparatima (hladnjak sa zamrzivačem, pećnica, staklokeramička kombinirana (plin/struja) ploča, ugradbena perilica posuđa i napa) te namještajem; osim bračnoga kreveta, televizora, perilice rublja i dekoracija. U stanu žive nepušači bez kućnog ljubimca.
Stan je temeljito renoviran 2015. godine na način da je:
– ugrađena vanjska PVC stolarija (Gealan S 8000, Izo staklo Low-e Argon 1,1 /4+16+4) s roletama i rolo komarnicima, montirane nove vanjske i unutarnje klupčice
– ugrađena ulazna protuprovalna i protupožarna vrata KOLNOA ALFA (sistem dodatnog podnog brtvljenja) s Mul-T-Lock cilindrom (Brava i cilindar s 5 ključeva i kod karticom, izrada ključa moguća je isključivo po narudžbi i uz predočenje kod kartice.)
– dovratnici unutarnje stolarije u potpunosti obnovljeni, a vratna krila zamijenjena su natur furnir novima
– zamijenjene sve dovodne vodovodne i odvodne kanalizacijske cijevi (sve u PVC izvedbi), novi su glavni ventili na ulazu u stan kao i svi drugi pripadajući ventili za armature
– postavljena nova PVC kada (Kolpa), novi umivaonik s ormarićem, wc školjka i vodokotlić niske montaže te novi ormarić s ogledalom i LED rasvjetom
– ugrađene sve nove slavine (Schmidler)
– obnovljena kompletna električna instalacija; stan je osiguran dvjema FID sklopkama, glavne 0,5 A, a poseban vod za kupaonicu štićen je sklopkom 0,03 A; postavljeni su automatski osigurači, modularni prekidači i utičnice po prostorijama stana
– u kupaonici postavljene nove podne i zidne keramičke pločice
– u hodniku i sobama postavljen troslojni parket (baza jelova daska + dva sloja) dodatno izoliran toplinski i bučno na tvrdo prešanoj izolirajućoj podlozi od 5 mm
– u kuhinji ispod elemenata postavljene keramičke pločice, ostali dio je parket
– svi vanjski dijelovi zidova dodatno su izolirani s 5 cm stiropora
– radijatori su skinuti, isprani od taloga, nanovo lakirani u dva sloja
– na cijevi grijanja montirani predventili, a na samim radijatorima postavljeni su Danfoss RA-N ventili (ventil s predregulacijom protoka, onemogućava neugodan šum kod zatvaranja ventila), Danfoss prigušnice te Danfoss termostatske glave RA 2940 s plinskim osjetnikom (do desetak puta brža reakcija u odnosu na klasične termostatske glave)
– svi zidovi u stanu su pobrušeni, nanovo izgletani i obojani.
U stanu je sproveden koaksijalni kabel za teleoperatera (za internet i fiksni telefon) te je sproveden antenski kabel od vlastite antene do police s televizorom.
Nakon svih potresa u stanu i zgradi nije bilo nikakvih oštećenja.
Vlasništvo je uredno (1/1) bez tereta! Zgrada je etažirana.
Cijena stana je 110 000 €.
Kontakt: 099/6934548, 091/9561115
Detalji
- Kat: 1
- Ukupno katova: 7
- Godina izgradnje: 1977
- Godina adaptacije: 2015
- Broj kupaonica: 1
- Broj spavaćih soba: 1
Dodatne informacije
- Blizina javnog prijevoza
- Blizina parka
- Blizina škole
- Blizina trgovine
- Blizina vrtića
- Blizina zdravstvene ustanove
- Lift
- Namješteno potpuno
- Parking privatni
- Protuprovalna vrata
- Stolarija PVC/ALU
