- m² 99
- Naselje: Ribičići
- Šifra oglasa: 6.918
- Tip kuće: u nizu
- Tip zemljišta: građevinsko
- Kontakt telefon: 98.589.597
Opis
Brela – Ribičići | Kamena kuća za potpunu renovaciju s dvostrukim pristupom i južnom orijentacijom
U mirnom dijelu Brela, iznad magistrale u naselju Ribičići, nalazi se stara kamena kuća u nizu, izgrađena početkom 1920-ih. Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, kat i potkrovlje – svaka površine cca 33 m², što čini ukupno približno 99 m² stambenog prostora. Ispred kuće nalazi se dodatni prostor od 11 m² koji nudi mogućnost uređenja terase. Krovište je urušeno, a kuća zahtijeva potpunu renovaciju. Vlasnički papiri su uredni.
Parcela je južno orijentirana i blago se spušta prema moru, a kuća ima pristup s obje strane – sjeverne strane asfaltiranom cestom i južne strane pješačkom stazom. Zračna udaljenost do centra Brela iznosi svega 550 metara. Do plaže Punta Rata stiže se ugodnom šetnjom od 35–40 minuta (oko 2,8 km), kroz tihe ulice i borovu šumu.
Kuća je prethodno bila spojena na vodovodnu i električnu mrežu; ponovni priključak moguć je kroz standardnu proceduru kod nadležnih službi. Odvodnja se rješava putem septičke jame, što je uobičajeno za to područje.
Vizualizacije adaptiranog interijera priložene su u oglasu i daju bolji uvid u mogućnosti uređenja i potencijal ove nekretnine.
Odlična prilika za uređenje autentične mediteranske kuće na mirnoj lokaciji, u blizini mora i netaknute prirode.
—————–
Brela – Ribičići | Stone house for full renovation with dual access and south-facing slope
Situated in the peaceful Ribičići area of Brela, just above the main road, this traditional terraced stone house dates back to the early 1920s. It spans three levels – ground floor, first floor, and attic – each approximately 33 m², offering around 99 m² of internal living space. In front of the house, there is an additional 11 m² area that could be developed into a terrace. The roof is currently collapsed, and the building requires full refurbishment. All ownership documents are clear and in order.
The south-facing plot gently slopes towards the sea, and the house benefits from access on both sides – a paved public road on the north side, and a pedestrian path on the south side. The aerial distance to the center of Brela is just 550 meters. Punta Rata beach is reachable via a scenic 35–40 minute walk (approx. 2.8 km), through quiet residential streets and pine forest.
The house was previously connected to electricity and water, and reconnection is possible through standard procedures with local utility providers. Wastewater is managed via a septic tank, which is typical for the area.
Visualisations of a potential renovation are included in the listing to help future owners envision the home’s possibilities.
A rare opportunity to restore an authentic Mediterranean stone home in a serene location close to the sea and nature.
Detalji
- Kat: Prizemlje
- Ukupno katova: 3
- Godina izgradnje: 1920
- Površina okućnice m2: 11,5
- Broj kupaonica: 1
- Broj spavaćih soba: 1