- m² 176
- Naselje: Vodice
- Šifra oglasa: 7.955
- Tip kuće: samostojeća
- Tip zemljišta: građevinsko
- Kontakt telefon: 099 29 666 13
Opis
❗️NOVOGRADNJA❗️
U PONUDI JE
OBITELJSKA KUĆA S BAZENOM
u Vodicama
Zatonska ulica ,br. 45c
Parcela = 497 m2
Prizemlje = 130m2 bruto
1kat 60m2 = bruto
Ukupne korisne površine 176.40m2
-1.300 m od centra
-jako dobra prometna povezanost
-sve kuće u susjedstvu su sličnog karaktera
PROSTOR I OPREMA :
●u prizemlju se nalazi :
-predulaz (5m2)
-gostinjski wc(2m2)
-vešeraj/ostava(4m2)
-garaža (35m2)
-kuhinja spojena sa prostranim dnevnim boravkom(45m2) u kojem se nalaze lebdeće stepenice impresivnog izgleda na polukružnom zid koje vode na 1.kat
– jedna spavaća soba sa vlastitim kupatilom(15m2)
■na 1. katu se nalazi :
-hodnik(13m2)
– dvije spavaće sobe(15m2) svaka sa svojim kupatilom te obe sobe imaju izlaz na prostranu terasu(55m2) koja nudi mnogo mogućnosti.
-na jednom djelu terase je predviđena instalacija također za ljetnu kuhinju
-pergole
■vanjski dio■
-3 parkirna mjesta pred garažom + nesmetan ulaz/izlaz u samu garažu gdje se nalazi parkirno mjesto br 4.
-bazen 19m2 sa ljetnom kuhinjom ,roštilj ,vanjski tuš te velik i prostran natkriven prostor za druženje
■oprema■
-trofazna struja 13.80 KW
-vrata i prozori SALAMANDER
6komorni / 3 stakla
-električni podizači roleta
-komarnici
-dimnjak za kamin na drva
-zidne klime GREE 2.5kw u sve tri spavaće sobe
-zidna klima GREE 3.5kw na 1.katu u hodniku
-stropna klima AZURI 5kw u dnevnom boravku
-dizalica topline AZURI 10kw
-predviđena instalacija za solarne panele
-vodeno podno grijanje u svim prostorijama uključujući i garažu
-bojler 300/350L
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
Kuća ja u VISOKOJ ROH BAU FAZI izgrađenosti
NUDIMO DVIJE OPCIJE PRODAJE !
1. OPCIJA
●predviđena cijena gotove kuće sa uporabnom dozvolom bila bi
3.911.6 eur / m2
= 690.000 eur
2. OPCIJA
●cijena kuće u ovoj faze izgradnje bila bi
3.000 eur/m2
= 529.200 eur
Po nekim srednjim cijenama radova,materijala i opreme ova kuća traži još stotinjak tisuća eura uloga.
Naravno da ovaj ulog može biti znatno viši ,ovisno o apetitu i željama kupca.
Ali kupac u ovoj situaciji ima mogućnost kuću završiti po svojim vizijama i željama.
P.s.
Stojim na raspolaganju za sve poveznice i kontakte sa ljudima koji su radili na kući te koji će i dalje raditi.
A i za sve druge upite !!!
INFO.
00385 99 29 666 13
Jakovljević Šime Šimun
Detalji
- Ukupno katova: 2
- Godina izgradnje: 2024
- Grijanje: Klime ,dizalica topline ,vodeno podno grijanje, kamin na drva
- Površina okućnice m2: 497
- Broj kupaonica: 3
- Broj spavaćih soba: 3
Dodatne informacije
- Balkon/Lođa
- Bazen
- Blizina škole
- Blizina trgovine
- Blizina vrtića
- Dimnjak
- Garaža
- Klima
- Novogradnja
- Okućnica
- Parking privatni
- Pogled panoramski
- Protuprovalna vrata
- Septička jama
- Spremište
- Stolarija PVC/ALU
- Struja
- Vlasnički list
- Voda iz vodovoda