- m² 70
- Naselje: Cere
- Šifra oglasa: 7.341
- Tip kuće: samostojeća
- Kontakt telefon: +385 99 2857 576
Opis
Prodaje se autentična istarska kamena kuća u mjestu Cere, nedaleko od Žminja – idealan spoj tradicionalne arhitekture i suvremenog komfora.
Kuća ima 70 m² stambenog prostora i dodatnih 35 m² natkrivene terase.
Izgrađena je prije 1968. godine, što znači da je zakonski legalna bez potrebe za legalizacijom.
Posjeduje vlasnički list 1/1, mogućnost kupnje putem stambenog kredita, te je u potpunosti obnovljena – spremna za završno uređenje prema željama budućeg vlasnika.
🔹 Tehničke karakteristike:
• Spojeni voda i struja
• Asfaltiran pristupni put
• Septička jama
• Izoliran krov
• Osnovna rasvjeta, utičnice i prekidači uključeni u cijenu
• Energetski certifikat u izradi
• Dva privatna parkirna mjesta
• Mogućnost izgradnje vanjske terase, sjedeće zone ili vrtnog roštilja
U prizemlju se nalazi prostor predviđen za dnevni boravak, kuhinju i kupaonicu, dok se na katu nalazi prostrana spavaća soba s dodatnim WC-om.
Kuća se prodaje u sadašnjem stanju – gotova konstrukcijski i instalacijski, potrebno je samo završno opremanje namještajem (ulaganje oko 5.000 – 10.000 €).
Za kupce koji žele potpuno dovršenu verziju “ključ u ruke”, tvrtka koja je izvela obnovu može završiti interijer i eksterijer prema željama kupca u roku od 3 mjeseca.
💶 Cijena: 167.000 € (moguć dogovor)
📍 Lokacija: Cere, Žminj (Istra)
🚗 Privatna prodaja – bez agencijske provizije
Ova kamena kuća pruža savršen balans između autentičnog istarskog stila i moderne funkcionalnosti – idealna za miran obiteljski život, vikendicu ili investiciju u turističko iznajmljivanje.
Za više informacija: telefon 0992857576, e-mail: mariaandric41@gmail.com ili privatnom porukom putem Messengera
Detalji
- Kat: 1
- Ukupno katova: 1
- Godina izgradnje: 1967
- Godina adaptacije: 2025
- Grijanje: Klima
- Energetski razred: U izradi
- Površina okućnice m2: 35
- Broj kupaonica: 2
- Broj spavaćih soba: 1