- m² 101,67
- Naselje: Valbruna Sjever
- Šifra oglasa: 6.016
- Tip stana: 2s+db / 3skl
- Tip kuće: samostojeća
- Tip zemljišta: građevinsko
- Kontakt telefon: +385 091 560 5800
Opis
Stan za one koji traže kvalitetu, mir i dugoročno rješenje — ne kompromis.
Prodaje se potpuno uređen, održavan i funkcionalan stan od 78 m², na mirnoj lokaciji u Rovinju, idealan za stalni život, obitelj ili par koji želi prostor, komfor i sigurnost — bez ikakvih ulaganja.
Stan je dvoetažni, ali bez kosina u korisnom prostoru, s punim volumenom i logičnim rasporedom koji daje osjećaj kuće, a ne “apartmana”.
Glavne prednosti stana:
78 m² stvarnog, iskoristivog prostora
bez ulaganja – sve održavano, uredno, funkcionalno
odličan raspored – dnevni dio odvojen od spavaćeg
svijetao i prozračan
prvi vlasnik
uporabna dozvola
bez tereta
bez skrivenih troškova
Dodatna vrijednost koju Rovinj gotovo nema:
dvije garaže u bloku (23 m² ukupno)
cijena garaža 2.000 €/m² (dok se nove prodaju po 2.200 €/m²)
idealno za:
dva automobila
auto + motor
auto + spremište
sigurnost i suho skladištenje
investiciju (garaže se iznajmljuju 120–150 €/mj)
Lokacija:
miran dio Rovinja
bez turističkog kaosa
bez buke
idealno za život
5 min do centra
5 min do svih sadržaja
Cijena:
Stan: 234.000 € (3.000 €/m² — 430 €/m² ispod prosjeka Rovinja)
Garaže: 46.000 € (10 % ispod tržišta)
Ukupno: 278.000 €
Za koga je ovaj stan?
za obitelj
za par koji želi prostor
za nekoga tko želi mir i kvalitetu
za nekoga tko želi dugoročno rješenje
za nekoga tko želi stan bez ulaganja
za nekoga tko želi garaže (rijetkost u Rovinju)
Za koga NIJE?
za turiste
za kupce koji traže 50 m²
za kupce koji traže “stan za odmor”
za kupce koji traže “more”
za kupce koji traže “novogradnju” ali je izgradnja 2004
za kupce koji traže najnižu cijenu
Kontakt: +385 091 560 5800 +385 098 324 851
Direktno od vlasnika. Bez agencija. Bez provizija. Bez muljanja.
Detalji
- Godina izgradnje: 2005
- Grijanje: klima uređaji dva invertera i Vaillant ploče u sobama i kupaoni
- Površina okućnice m2: 144
- Broj kupaonica: 2
- Broj spavaćih soba: 2
Dodatne informacije
- Blizina javnog prijevoza
- Blizina mora
- Blizina parka
- Blizina škole
- Blizina šume
- Blizina trgovine
- Blizina vrtića
- Blizina zdravstvene ustanove
- Dimnjak
- Garaža
- Internet
- Kanalizacija
- Klima
- Namješteno potpuno
- Novogradnja
- Okućnica
- Parking privatni
- Plin
- Portafon
- Protuprovalna vrata
- Spremište
- Stolarija PVC/ALU
- Struja
- U turističkoj destinaciji
- U urbanom centru
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list
- Voda iz vodovoda